Продается коттедж/дом: Щёлково, Ольховая 31

    id:1396.
    `Продаётся современный  новый дом с террасой в 35 км от МКАД Локация: Щёлковское шоссе, село Петровское, коттеджный квартал «Петровский лес-2»
    Площадь дома: 96,6 м² Участок: 8,34 сотки
    ? Описание дома:
    Тип: каркасный с деревянными перекрытиями (экологичный, тёплый, надёжный). Фундамент: забивные железобетонные сваи — устойчивость на любых грунтах. Утепление: базальтовая минплита — стены 150 мм, пол и потолок 200 мм, ветрозащита панелями Белтермо 30 мм.
    Окна: двухкамерные стеклопакеты Rehau — шумоизоляция и энергосбережение. Кровля: металлочерепица — долговечность и эстетика.
    Входная дверь: металлическая, утеплённая, с терморазрывом — никаких мостиков холода. Внутренняя отделка: отсутствует (черновые полы, стены под отделку) — вы создаёте интерьер по своему вкусу. 
    
    Планировка: Три жилые комнаты: две отдельные спальни и просторная кухня-гостиная, где легко разместится вся семья. Терраса — открытое продолжение дома. Идеальна для летней кухни, зоны отдыха, детских игр или цветущего сада в кашпо. Коммуникации (подведены и готовы к использованию):
    Электричество: 15 кВт, три фазы — запас мощности для любого оборудования. Водоснабжение: собственная скважина с кессоном (круглогодичный доступ). Канализация: автономный септик, рассчитанный на постоянное проживание 5 человек.
    Газ: в перспективе подключение (охранная зона газопровода уже выделена).
    
    Транспорт и инфраструктура:
    Асфальтированная дорога + асфальтовая крошка на последних 200 м — подъезд в любую погоду. От МКАД 35 км по Щёлковскому шоссе — удобный выезд в Москву. Рядом село Петровское: школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские пункты. Активная коттеджная застройка вокруг — в будущем инфраструктура будет только развиваться.
    Лес в 400 метрах — грибы, ягоды, прогулки и чистый воздух круглый год.
    Почему этот дом — хорошее вложение:
    ✅ Доступная цена за полностью готовый к проживанию дом с участком и коммуникациями.
    ✅ Возможность сделать ремонт по своему проекту — сэкономить на переделках.
    ✅ Юридически чистый объект: один собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа.
    ✅ Подходит под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку.
    ✅ Потенциал роста стоимости благодаря развитию района.
    О нас — вашем надёжном партнёре:
    Агентство недвижимости «Новый Формат» — официальный лидер рейтинга Домклик в г. Мытищи (№1). Мы работаем строго по стандартам Российской гильдии риелторов, что гарантирует: полную юридическую проверку объекта;
    безопасные формы расчёта (аккредитив, безопасные сделки);
    помощь в сборе документов и быстром оформлении ипотеки;
    сопровождение сделки до передачи ключей.
    Не упустите шанс обрести свой уголок природы с комфортом городского уровня!
    Организуем просмотр в любое удобное время. 

Цена 7 500 000 руб. /77 640 за м²

• Электричество