Продается коттедж/дом: Наро-Фоминск, Бархатово территория д.96

    Дом, где утро начинается с вида на воду
    Есть загородные дома.
    А есть место, которое становится частью вашей жизни.
    Утром — кофе с видом на воду. Днем — прогулка на лодке. Вечером — огонь в камине, тишина и ощущение, что городской шум остался где-то очень далеко.
    Этот дом расположен на первой береговой линии небольшого живописного водохранилища. Из панорамных окон открывается красивый вид на воду, а с участка есть собственный выход к берегу, пирсу и месту для спуска лодки.
    О доме
     Общая площадь дома — 115 м2 (по данным ЕГРН)
     Терраса — 15 м2
     Участок — 13 соток
     Дом построен одной из крупнейших специализированных компаний деревянного домостроения — «Терем»
     Введён в эксплуатацию в апреле 2023 года
     Клеёный брус 146180 мм
     Забивной свайный фундамент с железобетонным ростверком
     Гибкая черепица
     Панорамное остекление
    Дом строился для собственного проживания, поэтому инженерные решения и материалы подбирались без экономии на качестве.
    Планировка продумана для комфортной жизни семьи:
    просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
    три отдельные спальни;
    два санузла;
    котельная;
    прихожая.
    Дом ориентирован панорамными окнами в сторону воды, благодаря чему основные помещения наполнены естественным светом и красивыми видами в любое время года.
    Инженерные системы
    электричество — 15 кВт (3 фазы);
    стабилизаторы напряжения «Штиль» на каждой фазе;
    скважина глубиной 57 метров;
    трёхступенчатая система водоподготовки;
    септик «Топас»;
    газгольдер 5000 литров;
    газовый котёл BAXI;
    водяной тёплый пол по всему дому;
    внутрипольные радиаторы;
    чугунный камин мощностью 12 кВт.
    Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
    Участок
    Продуман не меньше самого дома.
     гараж 67 м на два автомобиля с автоматическими воротами DoorHan;
     утеплённая кедровая баня-бочка;
     оборудованная мангальная зона;
     коптильня;
     хозяйственная бытовка;
     разводка воды для полива участка;
     плодовые деревья, виноград, туи, сибирский кедр.
    Особую атмосферу создают более 320 елей, высаженных между участком и береговой линией. Они формируют естественную зелёную изгородь, обеспечивая приватность, при этом не закрывая вид на воду.
    Просмотр объекта
    Просмотры проводятся по предварительной записи в заранее определённые даты, чтобы каждый заинтересованный покупатель мог спокойно познакомиться с домом без спешки.
    Собственник оставляет за собой право уточнять условия отчуждения объекта до момента подписания предварительного договора купли-продажи.
    Если вы давно искали современный загородный дом на первой береговой линии, полностью готовый для круглогодичного проживания, свяжитесь со мной — с удовольствием отвечу на вопросы и согласую удобное время просмотра.
    !!!ВНИМАНИЕ! ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ С 9 ДО 18 МСК!!!

Цена 10 900 000 руб. /94 783 за м²

• Электричество
• Мебель