Аренда / Аренда коммерческой, Можайск, с1, 300 000

    id:1285.
     Сдается в аренду отдельное складско-производственное здание с огороженной территорией.
     Основные характеристики:
     Общая площадь:  Основное здание ~810 кв.м. (помещения 550 кв.м.+ 250 (возможна аренда всего комплекса ~1000 кв.м.  + дополнительная площадь ~200 кв.м.).
     Планировка:  Одноэтажное, отдельно стоящее здание.
     Потолки:  3.5 метра.
     Электроснабжение:  Выделенная мощность  150 кВт . Оплата по счетчику отдельно.
     Водоснабжение:  Собственная скважина.
     Отопление:  при необходимости имеется большой промышленный котел (собственник готов обсудить возможность продажи)
     Въезд/территория:  Отдельный въезд, шлагбаум, ворота 6м шириной. Возможность использования прилегающей территории под стоянку (~30 соток). Охраняемая территория.
     Условия аренды:
     Арендная ставка:   300 000 руб./мес.  за комплекс ~810 кв.м. (250+560). При аренде дополнительных ~200 кв.м. —  350 000 руб./мес.  за ~1000 кв.м.
     Коммунальные платежи:  Электричество оплачивается отдельно по счетчику. Вода от скважины.
     Арендные каникулы:   Первый месяц — льготный  (арендная плата 30 000 — 35 000 руб.).
     Срок аренды:  Рассматриваются долгосрочные договоры.
     Формат оплаты:  Для юридических лиц —  арендатор оплачивает все налоговые обязательства по аренде (НДС 13%) . 
     Переустройство:  Возможно обсудить перепланировку/переустройство под задачи арендатора.
     Назначение и требования к арендатору:
     Предпочтительные виды деятельности:  Деревообработка, сервис и ремонт спецтехники, производство, склад. Долгосрочное сотрудничество с ответственным арендатором
     Требования:   Платежеспособность , аккуратное отношение к помещению.
     Запрещено:  Грязное производство, любые производственные процессы, связанные с сильными запахами, токсичными отходами и т.п.
    Условия аренды: 300 000 рублей + счетчики (электричество, вода - в зависимости от количества использования). 
    Комиссия агентства при успешном заключении договора аренды – 30% от ежемесячной оплаты (оплачивается единоразово при заселении)
     Готовы посмотреть? Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды, которые откроют новые возможности для вашего роста
    
      _____________________________
    Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! 
    
    Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
    Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)

Цена 300 000 руб.