Продаётся коммерческая недвижимость: Королёв, Королева пр-т 22

57 000 000 руб.
Королёв /
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
32816643
Дата подачи
27.11.2025
Обновленно
14.01.2026
Улица
Королева пр-т
Номер дома
22
Этаж
1
Этажность
9
Площадь общая
258.6
Цена
57 000 000 руб.
Просмотров
48
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на NED77.RU.

Контакты

Agora estate

Агент:
Наталья
Телефон:
89031704554

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 258,6 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый этаж и подвал) пристройки к 9-ти этажному жилому дому, в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с фасада и запасной - со двора, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть магазинов Улыбка радуги. МАП 450 000 руб, ГАП 5 400 000 руб, окупаемость 10,5 лет. Договор аренды на 5 лет с октября 2025 года, безусловная индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором. 50 м2 в подвале - вакантно. Объект № 551381Номер объекта: #31/551381/310

Цена 57 000 000 руб. /220 418 за м2

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Продажа коммерческой, Королёв, Цена до 62 700 000, от 233 м2

Социальные кнопки