Продается коттедж/дом: Коломна, Лесная ул.

    Арт. 95865754 <br>Что может быть удобнее, чем сойти на станции и через 3 минуты оказаться на роскошной даче! Это МЕЧТА! <br> А если Вы любите передвигаться только на автомобиле, то уже открыто скоростное бессветофорное движение на новом участке трассы М-5 "Урал"!!! От Москвы до дачи за 1 час 30 минут!!!! <br>Недалеко от старинного русского города Коломна находится деревня Конев Бор, которая значилась ещё в числе важнейших великокняжеских имений Дмитрия Донского! <br>Благодаря прекраснейшему микроклимату - густой и обширный сосновый лес, чистый и насыщенный целебными фитонцидами сосен воздух, песчаные почвы - это место просто идеально для жизни и отдыха! <br>Если давно ищете ДОМ для постоянного проживания семьи, то очень удивитесь, как всё продумано и сделано. Дом площадью 168 кв.м, на участке 15 соток, на улице Лесная, Коломенский район, д. Конев Бор. <br> <br>Дом построен из газосиликатных блоков, обшит утеплителем и сверху сайдингом. Фундамент блочный. Есть застекленная веранда. <br>Установлен качественный электрический котёл словацкой фирмы PROTERM. Отопление разведено на 3 этажа, установлены биметаллические радиаторы. <br>Электричество 15 кВт. Газ уже подведен к деревне и будет проходить прямо вдоль забора участка. <br>Установлен септик для канализации Deka-3(станция биологической очистки с 2-мя фильтрами). <br>Отдельно о воде. Вода поступает в дом из колодца и насосами подается по дому на 1 и 2 этажи. Установлен умягчитель для удаления солей жесткости из воды и фильтр для питьевой воды с системой обратного осмоса. <br>На 1-ом этаже уютно расположилась кухня-гостиная с камином. Камин с универсальной трехслойной дымоходной системой с классическими керамическими трубами от компании Schiedel UNI. <br>Кухня изготовленная по индивидуальному заказу. На полу первого этажа выложена плитка. <br>Ванная комната с умывальником и душевой кабиной. Туалет. <br>Также на 1 этаже большое техническое помещение, в котором находится котел, система очистки воды, стабилизаторы напряжения. Бойлер/водонагреватель фирмы Drazice <br> На 2-ой этаж ведет удобная лестница. <br>На этаже – большая детская с разными сценариями освещения. Спальня. Санузел. И небольшая комната для гостей. Пол – качественный ламинат. <br>На 3-ий этаж ведет удобная лестница. <br>Стены 3-го этажа отделаны натуральной лиственницей, которая является одним из самых прочных и долговечных натуральных материалов. <br>Здесь находится спальня и большая комната -кабинет для работы и отдыха. Оборудованы места для хранения, встроенные шкафы. <br> Участок <br>Территория участка полностью благоустроена. Мало у кого найдёте - установлена дренажная система. Работы были выполнены известной фирмой с соблюдением всех правил и норм (водосборный колодец, водоотводящая труба). Вода весной никогда не будет стоять на участке. Садовые дорожки выложены из тротуарного камня. Из небольшой соседней речки проведена система подачи воды для полива участка летом! <br>И, соседний участок 15 соток свободен и также продаётся. <br>Разработан ДЕНДРОПЛАН, согласно которому посажены все растения, деревья и кустарники.. На участке посажены: <br>Яблони, груши, вишня, малина, смородина, лещина, крыжовник, слива, жимолость, можжевельник, роза, сирень, девичий виноград, облепиха, гортензия, барбарис и так далее. Установлена теплица, есть бытовка и сарай. <br>Дружные соседи! Это очень важно. <br> Транспорт <br>Идеальная транспортная доступность. До города Коломна 15 минут на электричке. И ГЛАВНОЕ, на комфортной электричке от Казанского вокзала (метро Комсомольская) 2 часа!! <br> Круглогодичный подъезд к дому. Зимой все дороги чистят. <br> До железнодорожной станции Конев Бор – 3 минуты. Из Москвы по Новорязанскому шоссе до дачи 100 км. Время в пути 1ч.30 минут. <br>Доставка продуктов из любого супермаркета. В соседней деревне Пески ( станция на электричке) есть два крупных супермаркета "Пятёрочка" и "Магнит". <br>1 собственник. Никто не зарегистрирован

Цена 10 990 000 руб. /65 417 за м²

• Электричество